Ingatlan suli
Az ország egyetlen iskolája, ahol az ingatlannal kapcsolatos tudást oktatják.
Hogyan jutottam el egy átlagos, képesítés nélküli multis munkavállalóból oda, hogy éves szinten több milliárd értékű ingatlant újítunk fel és értékesítünk, 2 milliárdnyi ingatlant adok bérbe rövid és hosszú távon, több száz milliónyi ingatlan van a nevemen és havi több millió forint bevétel származik belőlük?
Rengeteg munkával, hibát hibára történő halmozással viszont óriási kitartással és bizonyítási vággyal.
2018 óta foglalkozom ingatlanokkal, először mint ingatlanközvetítő, majd ingatlaniroda tulajdonos illetve az évek alatt kínált szolgáltatások bővültek kivitelezéssel, rövid és hosszú távú bérbeadással, saját tulajdonú ingatlan értékesítésével és portfólió managementtel. Az ügyfeleim között vannak motivált fiatalok akik az első lakásukat szeretnék megvenni és 50 éves ősz halántékú milliárdosok akik a cégük éves profitját költik el velem lakásokra.
A tudásom amire az évek alatt fáradtságos munkával szert tettem univerzális. Ugyanannyira érvényes a 20 éves fiatalra mint a 40-50 éves már anyagilag megalapozott vállalkozóra.
A célom egyszerű: Az ingatlan meghatározza minden személy anyagi helyzetét, ha semmi más kiemelkedőt nem teszel csak az ingatlan ügyekben hozol évről évre jó döntést, jobb anyagi helyzetben leszel mint a társadalom 70%-a.
8 különböző módszert fogok tanítani, mind a 8 módszer az ingatlanpiac egyik szegmenséről szól. Lesz szó ingatlanközvetítésről (mint fő és mellékállás), ingatlan adásvételről (flipping), airbnb bérbeadásról (saját vagy bérelt ingatlan), lakberendezés, kivitelezési/felújítási gyorstalpaló és a lista megy tovább.
Ha egy univerzális, kézzel fogható, minden piaci helyzetben alkalmazható tudásra vágysz aminek a vége a pénzügyi szabadság akkor várlak az óráimon.
Gyakran Ismételt Kérdések(GYIK)
Kifejezette! Mind a 8 módszerrel lehet szinte minimális befektetéssel pénzt keresned, így össze tudod hozni azt a tőkét ami egy saját ingatlan vásárlásához kell (hamarabb mint gondolnád)
Hozzáférést kapsz mind a 8 különböző tananyaghoz, amelyben részletes betekintést kapsz arról, hogy mitől lehetsz kiemelkedő az alábbi témakörben:
-Ingatlanközvetítés
- Vétel-eladás (flipping) - avagy hogyan kell venni és profittal eladni
- Bérelt lakás továbbadása (rental arbitrage)
hogyan adj bérbe olyan lakást ami nem is a tiéd (legnagyobb ROI)
- Felújítás, építőipari tevékenység. - hogyan vállalj el felújításokat építőipari tapasztalat nélkül
- Saját tulajdonú ingatlan bérbeadása - meglévő lakás bevételeit hogyan maximalizáld
- Más lakásának üzemeltetése (management) - más lakásának a bérbeadása ( 5 lakás után olyan mintha neked lenne 1I
- Portfóliókezelés - Hogyan kezeld más emberek ingatlan portfólióját és keressetek együtt pénzt
- Kölcsönből történő ingatlan vagyon építése (OPM, hard/soft lender) - tudás és kapcsolatban kell elsődlegesen ahhoz hogy ingatlanvagyont építs, én elmondom hogyan
Tapasztalatból mondom, hogy nincs olyan ingatlanporfólió ami 100%-os hatásfokkal működik, elég egy egyszerűbb példa mint a home staging, hogy magasabb bérleti díjjon add bérbe a lakásaid, de akár a fekete öv kategóriába is belemerülhetsz: utófinanszírozás, céges államilag támogatott hitelek, tőkeáttét, külső forrás bevonása következő ingatlanbefektetésedhez
Akár már hetekkel a belépésed után összejöhet az első ügyleted, legyen szó közvetítésről, ingatlan bérebeadásról vagy egy egyszerűbb kivitelezési munka leszervezéséről